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宏觀政策微調令樓市再次蠢蠢欲動，但與此同時，房地產調控也再度加碼。 據中原地產統計資料顯示，就在住建部發佈30城市巡查整頓房地產通知後，全國多城市密集開啟新一輪房地產整頓。截止到目前，7月已經有超過40個城市發佈了各類房地產調控升級政策，累計超過40次。這一調控次數刷新了最近2年以來樓市調控同期紀錄。而年內，樓市調控已經累計超過220次。 27日，58安居客房產研究院首席分析師張波在接受記者採訪時認為，從7月央行連續在公開市場淨投放以來，樓市並沒有升溫。從安居客的線上表現來看，7月23日-7月26日對比7月16日-7月22日，日均用戶流覽量下降的城市占比相對更高，其中用戶流覽量上升的城市包括，鄭州上升3.23%、蘇州上升3.53%、長春上升5.53%，下降較為明顯的城市包括，成都下降5.29%、重慶下降3.13%、西安下降4.71%。 不過，張波認為，央行在7月的操作並沒有對購房者產生直接的作用，熱點城市的降溫依然在持續，但是對於房企的影響卻是不容忽視的 ，在下半年整體經濟由“去杠杆”變“穩杠杆”的大背景下，貨幣政策的閘門已經開始調松，房企資金面的“乾渴度”有望得到緩解。 嚴防市場“燥熱” 關於貨幣政策與房地產之間的關係，中國經濟體制改革研究會副會長樊綱有一個描述：貨幣是一般等價物，貨幣跟所有需求都有關係，但所有貨幣都流向房地產還是因為市場供求出了問題。而這也是當前的房地產市場寫照。一邊是穩健貨幣政策，而另一邊則是房地產調控維持高壓模式。 7月23日，國務院常務會議部署更好發揮財政金融政策作用，支援擴內需調結構促進實體經濟發展。會議提出穩健的貨幣政策要鬆緊適度，保持適度的社會融資規模和流動性合理充裕，疏通貨幣信貸政策傳導機制，落實好已出臺的各項措施。 具體操作層面已有動作。7月23日，央行開展5020億元1年期中期借貸便利（MLF）操作，對沖當日1700億元逆回購到期量後，實現淨投放3320億元。就在前一周，7月16日至19日，央行分別開展了3000億元、1000億元、800億元、1000億元逆回購操作，對沖逆回購到期量後，累計實現淨投放5400億元。 微調的貨幣政策是否會再次引發房地產行業新一輪燥熱還未可知，但房地產調控卻搶先開啟新一輪“嚴打”模式。截止到目前，7月已經有超過40個城市發佈了各類房地產調控升級政策，累計超過40次。這一調控次數刷新了最近2年以來樓市調控同期紀錄。據記者不完全統計，7月份以來各城市出臺的調控政策涉及多個方面。這其中包括進一步規範企業購買商品住房行為、規範商品房銷售秩序、全面整治互聯網房產仲介、打擊二手房市場“陰陽合同”和“高評高貸”現象、打擊房地產領域違法犯罪行為以及暫停個人之間不動產抵押業務等等。 記者注意到，個別城市甚至還針對調控房價以比例形式設置了漲幅上限。7月10日，福建寧德市發佈通知，中心城區新建商品住房均價在2018年1月份程度（8882元/平方米）的根底上，每年漲幅控制在6%以內，普通高層住宅（毛坯）預售均價實行最高限價，最高控制在11000元/平方米以內。值得注意的是，7月份各地出臺的調控政策中，包括寧德、臨汾、棗莊、大理、澄邁、西雙版納等在內的三四線城市似乎佔據了主流。 政策微調“加熱”效應有限 7月27日，中原地產首席分析師張大偉分析認為，雖然一二線熱點城市房價依然平穩，但三四線城市房價已經出現異動，逢漲必查，這是此輪房地產政策密集發佈的最核心原因；另外，最近貨幣政策逐漸寬鬆，各地加緊調控也是為避免市場出現波動。 7月23日，REICO工作室受邀在博鼇•21世紀房地產論壇第18屆年會發佈了《2018年2季度中國房地產市場報告》。各線城市房價全面上漲且漲幅均高於上季度，6月份二線和三四線城市房價漲幅增加至歷史較高水準。二季度，一線、二線、三四線城市新建商品住宅價格分別環比累計上漲1.0%、2.6%、2.6%；一線城市新建商品住宅價格在連續3個季度下降後開始轉升；二線和三四線城市新建商品住宅價格繼續上漲，且漲幅分別比上季度高1.8個和1.3個百分點。2季度，一線、二線、三四線城市二手住宅價格分別環比累計上漲0.7%、1.9%、1.8%，漲幅均高於上季度。二線、三四線城市新建和二手住宅價格漲幅均逐月增加，6月份，二線和三四線城市新建商品住宅價格月環比漲幅均增加至超過1%的較高水準。 不過，市場異動可能也僅僅是萌芽狀態。從58安居客房產研究院提供的線上使用者表現資料來看，通過將2018年7月第三周和5月第二周的資料對比可以發現，一二線熱點城市的用戶流覽量總體呈現下降趨勢，例如北京下降了9.4%，上海下降了11.4%，但也有部分城市流量小幅上升，例如蘇州上升了2.0%，天津上升了4.3%，哈爾濱上升了4.9%。 張波認為，在樓市調控加“嚴打”雙重的“降溫”效力之下，貨幣政策微調對於樓市的“加熱”影響十分有限。此輪的房地產“嚴打”最首要的影響是“降溫持續”，尤其是上半年房價依然上漲的部分二線城市，調控的壓力會增大。受此影響，房企在重點調控城市的拿地會更為謹慎。 張波認為，房地產調控將進入“邊打邊調”。即，“嚴打”的同時各地調控政策仍然會不斷出臺，精准化調控政策將成為下半年的“重頭戲”。 儘管樓市或許並不會開始新一輪的起飛，但放寬的貨幣政策對於房企的影響卻是不容忽視的。張波表示，在下半年整體經濟由“去杠杆”變“穩杠杆”的大背景下，貨幣政策的閘門已經開始調松，房企資金面的“乾渴度”有望得到緩解。 新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷也坦言，“貨幣政策的鬆緊適度基本與房地產無關，政策還是會嚴控資金流向房地產，指望房地產反彈的可能性是不存在的。不過，房地產行業上下游都有水了，房企大面積渴死也就不太容易。” 樓市調控仍不能放鬆 調控趨緊是業內整體判斷，張大偉預計，2018年下半年，樓市調控力度將全面超過上半年。從7月初開始的多個城市全面加碼調控，預計樓市升級的調控政策內容將不斷出現，而從住建部等多部門開始的政策監管將是下半年市場的主要特徵，在政策推動下市場也會逐漸保持平穩。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為，“房住不炒”的邏輯仍然不會變，部分城市還會強調繼續管控樓市。但是他也指出，不排除部分地區在銀行貸款等方面會根據實際情況進行政策調整的可能。 在繼續嚴格調控的趨勢下，降溫仍是下半年樓市的主旋律。張波稱，“從58安居客房產研究院調研的購房者的信心指數來看，購房者對於樓市整體的信心趨勢在上半年呈現下滑之勢，雖然在5月稍有回檔，但在6月轉而明顯下跌。可以看出6月政策不斷出臺，尤其是七部委對於30個城市的房地產市場嚴格治理更是強化了購房者對於未來的預期，熱點城市的房價的上漲動力也會因此得到一定抑制。” 歐陽捷表示，在出口、消費增速大概率下降的趨勢下，固定資產投資和房地產投資都必須穩定。政策調控應該主要進行打補釘、微調整，既要避免定向寬鬆帶來樓市局部過熱產生泡沫風險，也要防止打壓過猛導致預期大跌。 因宏觀政策微調，業內也開始出現樂觀聲音。“接下來還是有很多新的機會，比如購房需求還是比較強勁的，這也容易帶來樓市量價上升的態勢。”嚴躍進稱。 記者注意到，嚴厲調控之下，房地產市場違法違規現象仍在暗自滋長。一些樓盤仍在極力以一些方式突圍限購。而這說明，以行政調控為主要特徵的宏觀調控仍然不能放鬆。  【大華網路報】

娛樂中心／綜合報導資深演員安迪驚傳罹患食道癌第三期，喉下長了5公分腫瘤，目前已進行第二階段化療，女兒林吟蔚透過經紀人透露，今年剛搬回家住後發現爸爸罹癌，以前她經常跟安迪鬥嘴，現在都會讓爸爸，「因為生病很不舒服，只要他能開心一點、舒服一點就好」。▲安迪食道癌第三期。（圖／翻攝自林吟蔚臉書）林吟蔚近來多在學習進修，多了不少時間陪伴爸爸，除了幫忙做家事，也會下廚弄健康料理給安迪吃，「雖然他會覺得沒味道，但是我感覺的到，在他嚴父的外表下，內心其實是很感動的。」安迪對外封口罹癌，林吟蔚坦言每次看到爸爸化療卻故作堅強、身形越來越受，心裡很難過，「但又不想給別人添麻煩、不想讓負面情緒影響別人、更不想讓爸爸看到我掉眼淚，也只能躲在房間哭」。▲林吟蔚不捨安迪飽受病痛折磨。（圖／翻攝自林吟蔚臉書）加上林吟蔚認為自己收入不穩定，想替父母多分攤，卻心有餘利而不足，只能只能努力找機會賺錢，她也向安迪打氣喊話：「就算全世界的人不能感同身受你的痛，也或者會有很多風涼話，但我們全家人心都在一起。」強調會和爸爸一起面對難關，「不管你的病痛多難受，不要怕、不要向病魔屈服，我們會陪著你一起度過這關，我們讓你靠，加油，你一定可以的，我們愛你，永遠。」更多三立新聞網報導EXO回歸歌壇！伯賢「外貌是看點」不怕死亡威脅！范冰冰仇人改當編劇安迪食道癌三期 王彩樺探病過程曝光非常光碟斷送演藝路 安迪渡難關罹癌

記者蔡世偉／台北報導愛喝奶茶的中國女星吳謹言，這次特地來台參加《延禧》的粉絲見面會，熱情的粉絲還獻上「奶茶攻略」讓她可以好好品嘗台灣道地的奶茶。在粉絲見面會上吳謹言還當場示範「乾隆皇」教她的台式撒嬌，讓許凱在一旁直呼不自在。▲吳謹言愛奶茶成癡，粉絲還送上「奶茶攻略」。（圖／記者邱榮吉攝影）宮廷劇《延禧攻略》日前夯的不得了，當中演員許凱、吳謹言、秦嵐在八大電視邀請下來台宣傳，一早先到故宮欣賞國寶，緊接著晚上又在台北遠企飯店舉辦粉絲見面會。愛喝奶茶的吳謹言表示：「雖然我很愛喝奶茶，但我對奶茶很挑的，奶味茶味都要有一定比例，『不能太奶也不能太茶』」吳謹言透露當初拍戲時，得到「乾隆皇」聶遠不少調教，還教她台灣女孩特色「撒嬌」，海裕芬要她當場示範，當她用嬌噌的說出「親愛的大家謝謝你們」，讓一旁的許凱相當不以為然的直喊：「妳在幹什麼！」▲吳謹言在粉絲會上學撒嬌讓一旁的許凱直呼受不了。（圖／記者邱榮吉攝影）而這次來台，吳謹言坦言一路就是「吃吃吃」，但是還是有好多沒嘗到，每天都很稱的感覺。更讓吳謹言開心的是，粉絲知道她愛奶茶，還特地寫了三頁都寫不完的「奶茶攻略」，真心感受到台灣粉絲的用心。▲吳謹言愛喝奶茶但自認「很挑」。（圖／記者邱榮吉攝影）更多三立新聞網報導女星首次辦簽名會 宣佈也是最後一次皇后中午豪乾高粱 晚間做特調獻粉絲延禧粉絲擠爆大廳！熱情嚇傻飯店員工《延禧》應援大比拚 粉絲輸人不輸陣

GUCCI於今1日在新光三越新天地的A4專門店舉辦盛大重新開幕活動，邀來的嘉賓看到滿滿的全新精品呈現兩極化的購物反應：男生手頭緊、女生很豪氣。包括蔡依林和陳庭妮都磨拳霍霍大肆血拼，吳思賢與林柏叡則表示自己賺不多，只能等未來賺錢再來購物。蔡依林的一身行頭，是她稍早親自去店上選的，她說：「之前去米蘭看秀時就看過衣服了，今天選了喜氣洋洋的look，因為是紅色的啊！」她表示自己喜歡很誇張的耳環、髮帶，「但髮帶一定要髮型師幫我，否則我無法自己綁那麼漂亮。」她說「GUCCI給我復古、嬉皮的感覺，可以玩角色扮演，像我今天就是『俏皮讀書人』」。因為是蠟燭控，蔡依林說：「喜歡看蠟燭上有火焰的感覺，讓人心神安定，我很喜歡玫瑰的味道，所以店裡面不同樣式的玫瑰香氛我都買了，在泡澡、想浪漫時就會點燃它們。」她笑說自己來試裝時，光在傢飾區就滿蠻多的，「拿了抱枕、蠟燭、杯子這些，自己喝水看到賞心悅目的杯子就很開心；衣服的部分，男生款的外套我都很喜歡，我冬天愛穿oversize的外套，可以把毛衣塞進去，搭配上比較有衝突感，所以也拿了很多件走。」她透露自己算理智型消費，「我沒有太誇張地失去理智過，現在比較常網購，上限就是眼睛痠了為止，我會先放在購物車，等第二天起床還想要才買。」請她分享一下心中女人味的定義？她說：「女人味在於女人的氣質與微笑，這個單品一定要帶上。」陳庭妮也自稱是香氛控，「自己最愛的是香氛，GUCCI的瓷器罐就算燒完也會讓人很想留著，可以放些女生的小東西。」她笑說自己很宅，「所以我會花很多錢在家飾品、香氛上，覺得好的味道是值得投資的。我曾經投資過破萬元的香氛耶，若我媽媽知道我在蠟燭買了破萬元，應該會發瘋吧？因為她覺得蠟燭是停電時用的東西。」問她有沒有多帶幾張信用卡？她豪氣表示，「卡不用多，一張就夠，額度高就好。」吳思賢說自己是「GUCCI FAN」，私下常用這個品牌，但又備註自己沒錢：「我本身不紅，賺不多，常常都是跟著姐姐、姐夫一起逛，埋單時『順便』一起。有一次還有我爸爸也加入，結帳時超過一桶金（百萬）的數字。」他說，「現在買東西我還是會考慮實用性，除非以後我大紅吧！」穿著千鳥格紋三件式西裝搭配織帶領節現身的鍾承翰，坦言喜歡新創意總監有點復古的衝突美感，他說：「我不會覺得難駕馭，男生也跟女生一樣，不喜歡太單調，人都想要有『玩』的心態，這一點很重要。本季我挺喜歡西裝的，家裡也有一套GUCCI的放在衣櫥裡。」演藝圈資歷算淺的林柏叡見到媒體顯得有些手足無措，「以前當model純粹走秀示範，這次是第一次以藝人身份出席，知道要見到媒體有點緊張，記者會前這幾天有努力做功課。」對於GUCCI，他明白表示：「目前的收入我沒有辦法定期買精品，但我很喜歡有設計感的東西，等我之後賺大錢吧！我會去買自己很喜歡的橫條紋西裝與聯名棒球帽。平常我比較會買街頭品牌，特別喜歡的會用很久，例如一條褲子從高中穿到現在我已經27歲。」對時尚很有自己想法的丁春誠，把look book上的兩套嘗試混搭，效果讓自己也很滿意，他說：「外面的洋基系列最火熱，正裝則是我平時喜歡的。品牌經典的格紋，小蜜蜂等重要元素我都有放在一起；再搭配上我這雙6年前在紐約買的襪子。」重新開幕的GUCCI新光三越信義新天地A4專門店，展售空間由一樓延伸至二樓，共近212坪的空間中，呈獻全系列男女服裝、鞋履、皮件、眼鏡、珠寶腕錶、時尚配飾、香水以及全台首度登場的 Gucci Décor家飾系列。創意總監Alessandro Michele以最新一季的視覺形象覆以大理石材質，融合工業風與浪漫主義，彰顯摩登現代的風格。更多鏡週刊報導「時尚F4」3缺1 藍鈞天笑虧高以翔「人民幣比較大」蔡依林穿出時尚街頭感 完美展現FENDI MANIA風格邵雨薇愛的極光之旅實現中？ 自爆「最想結婚生子」

55歲的林小姐自20歲起陸續出現偏頭痛症狀，起初靠著止痛藥尚可緩解，但隨著年齡增長，頭痛的頻率和程度越來越嚴重，經常睡不好，連帶情緒暴躁；日前因疼痛、暈眩致無法下床，就醫時連自己的身分證字號都無法背誦。最後確診為為慢性偏頭痛，所幸經住院緩解頭痛症狀，續以肉毒桿菌素注射治療，頭痛至今9個月未再嚴重發作。「別人注射肉毒桿菌素是美容，我是治頭痛！」林女敘述從年輕就開始偏頭痛，以前只要吃止痛藥就能繼續工作，沒想到越來越痛、也越來越常發病，常痛到掛急診打止痛針」。9個月前痛到躺床無法動彈，嚴重影響生活，經住院9天徹底治療，終於擺脫長年偏頭痛之苦。光田綜合醫院神經內科主任楊鈞百表示，慢性偏頭痛雖然無致命危險，但可能併發憂鬱、焦慮、失眠等身心疾病，經常服用的消炎止痛藥對健康危害甚大。世界衛生組織將偏頭痛列入十大危害健康疾病之一，且嚴重偏頭痛帶來的失能程度甚至與四肢癱瘓、精神病、失智症相當。根據流行病學統計，台灣平均每10人就有1人因偏頭痛所苦，而慢性偏頭痛約佔1.7%，女性多於男性。通常和家族遺傳相關，在情緒或天氣變化時，或月經前後容易發作。楊鈞百指出，如果頭痛時會感到噁心想吐、看到光線不舒服或嚴重到需要休息，符合上述2項症狀就很可能是偏頭痛；而偏頭痛不見得每次都是單側頭痛，也可能雙側或整個頭在痛。楊鈞百解釋，當頭痛發作頻繁時，應儘速至神經內科門診由醫師決定使用或是「預防治療用藥」根本治療而非一味使用「急性止痛藥」。目前臨床上除了藥物治療控制症狀外，較新的治療還有肉毒桿菌素。研究證實，肉毒桿菌素對於大腦中與偏頭痛密切相關的神經傳導物質CGRP(降鈣素基因關連胜) 和PACAP (活化大腦垂體腺酸環化胜)有阻斷傳輸的效果，進而有預防偏頭痛的效果。肉毒桿菌素注射液（Botox）經過美國FDA認證，可用於預防慢性偏頭痛的藥物。治療過程中，會注射肉毒桿菌素至頭、頸、肩部等特定部位，每3個月注射一次，效果約可維持3-6個月。病人施打時務必遵照醫囑定期追蹤。此外，若每月頭痛天數超過15天，有8天以上符合偏頭痛的診斷，且持續超過3個月，即屬慢性偏頭痛。楊鈞百提醒，只要每月頭痛次數超過3至4天，或止痛藥效果不佳，或影響上班或上學，建議就醫檢查。（畢翠絲／台北報導）

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導 圖╱Asian Tour】美國選手Brooks Koepka（布魯克斯•柯普卡）差點當了一週短命球王，所幸同胞老弟Xander Schauffele（山德•蕭菲爾）用實際行動給予支持，週日下午在World Golf Championships-HSBC Champions（世界冠軍賽）急起直追，硬是把單獨第二便能重返榮耀的Justin Rose（賈斯汀•羅斯）擠到第三名。蕭菲爾不但超前英格蘭名將羅斯，最後還在延長賽擊敗另一位美國大哥Tony Finau（湯尼•費諾），逆轉贏得今年球季首勝，以及生涯的首座WGC系列賽冠軍，一役大賺六十六分，新出爐的世界排名前進七席，創下個人新高的十二名，離十大高手只差兩步。領先進決賽的費諾，依舊無法擺脫悲情老二的宿命，苦吞單季第三個第二名，以及最近六次出賽中的第二個第二名，不過獲得39.6分安慰獎，排名小升兩席至十五位，同樣創下個人新高。至於羅斯一度追到只差一桿，終場以四桿之差被摒除在延長賽大門外，單獨第三進帳26.4分，取代原本屬於Dustin Johnson（達斯汀•強森）的老二席次，目前在球王爭霸戰落後柯普卡0.2622分。上週的美巡一週兩戰，二線選手在美國本土的密西西比州爭奪價值二十四分的Sanderson Farms Championship（山德森錦標賽）。上季從威巡賽畢業的Cameron Champ（卡麥隆•錢普），以一路領先之姿贏得菜鳥球季的首勝，排名從二百三十四進步至一百二十一位。十六分級的日巡賽安排了ABC Golf Club（ABC高爾夫俱樂部），同樣上演延長賽大戰。賽前世界排名五百四十八的日本選手木下裕太（Yuta Kinoshita），以一記老鷹氣走博蒂的川村昌弘（Masahiro Kawamura），暫居二百五十。至於川村昌弘連續兩週屈居第二，各拿下9.6分，排名推升至二百三十二。把焦點轉向印度所舉辦的亞巡賽，地主選手Khalin Joshi（肯林•喬許）留下Panasonic Open India（印度松下公開賽）冠軍盃，外帶十四分，從原本的四百四十二變成二百四十。

安侯建業 (KPMG) 表示，截至今年第 3 季止，台灣共有 42 家新掛牌 (IPO) 的上市櫃企業，較去年同期增加 32%，其中有 3 成為高科技 (29%)、生技醫療 (20%) 與機械工業 (15%)。KPMG 今 (1) 日發布 2018 年第 3 季全球創業投資趨勢報告，統計至第 3 季止，在投資規模不斷擴增推升下，全球創投總投資金額達 1,833 億美元，超過去年全年總額的 1,710 億美元，創下 2010 年統計以來新高。觀察第 3 季投資金額，亞洲地區創投總投資金額為 176 億美元，相較第 2 季的 379.9 億美元減少，但因第 2 季有螞蟻金服 140 億美元的鉅額投資案，如果扣除螞蟻金服的鉅額交易，第 3 季總投資額並未大幅衰退。從投資件數來看，全球第 3 季投資件數僅 391 筆較第 2 季減少 32%，其中種子輪階段的投資件數到了第 3 季只剩下 84 筆，較上季減少 51.4%。相較之下，台灣從 2015 年到 2018 年 8 月間，有高達 71% 的企業在早期階段就獲得企業投資，KPMG 安侯建業創新與新創服務團隊主持會計師郭冠纓分析，此一情形應與政府近年來積極推動產業創新投資有關。 根據據台經院發佈的「台灣新創企業獲投資料」研究報告，台灣新創企業今年前八月共有 58 筆投資交易案件，金額達 3.35 億美元 (約新台幣 103 億元)，如果扣除去年 Gogoro C 輪 3 億美元的鉅額投資案，今年前 8 月台灣新創投資金額已經超越去年水準。

今年的期中選舉，華裔參選十分踴躍，除紐約的國會議員孟昭文(Grace Meng)、南加州的國會議員趙美心(Judy Chu)、劉雲平(Ted Lieu)尋求連任外，還有數十位華裔分別在加州、紐約州、伊利諾州、馬里蘭州、賓州及佛羅里達州等參選州、市一級公職。➤➤➤期中選舉倒計時 川普、歐巴馬衝刺助選●南加州 21人爭逐 舊金山 40多人出馬在南加州，今年競選聯邦和州級的華裔和華裔女婿候選人共七人，包括尋求連任的第27選區國會眾議員趙美心、第33選區國會眾議員劉雲平、第49選區州眾議員周本立(Ed Chau)、第55選區州眾議員陳立德(Phillip Chen)、第63選區州眾議員藍登(Anthony Rendon)，以及角逐國會參議員的前加州參議員德利昂(Kevin de Leon)、和第22選區州參議員的前洛杉磯社區學院理事伍國慶(Mike Eng)。南加州部分城市還有14位華裔候選人參選市議員。在舊金山灣區，今年共有40多位華人競選加州及地方縣市公職。其中四人尋求連任，分別是加州第17選區州眾議員邱信福（David Chiu）、第19選區州眾議員丁右立（Phil Ting）、第25選區州眾議員朱感生(Kansen Chu)、第28選區州眾議員羅達倫(Evan Low)。另兩人則是現任加州民選官員競選新職，分別是加州主計長余淑婷（Betty Yee）競選加州財務長；加州平稅局委員馬世雲（Fiona Ma）競選加州主計長。另有三人參選市議員。➤➤➤「至少拿30席」 波洛西豪語：有信心民主黨讓眾院變天●紐約 孟昭文篤定連任 羅德島 馮偉傑再選州長在紐約市，現任民主黨籍的國會眾議員孟昭文尋求第四任期連任，因無強勁對手，預計篤定當選；孟昭文現任民主黨全國委員會副主席，是民主黨內位階最高的亞裔。而曾任紐約市主計長的劉醇逸(John Liu)在9月民主黨初選中憑藉「藍色浪潮」(Blue Waves)，擊敗現任第11選區紐約州參議員艾維樂(Tony Avella)，成為民主黨候選人，也顯示了一定的實力。在羅德島州，克蘭斯頓(Cranston）市華裔市長馮偉傑(Allan Fung)今年捲土重來，再次挑戰州長大位。麻州兩位華裔州眾議員、民主黨籍的陳德基(Tacky Chan)、共和黨籍的黃子安(Donald Wong)今年都競選連任。2015年起擔任康州參議員的黃濤(Tony Hwang )今年也競選連任。●賓州 戴怡平保位戰 伊利諾 馬靜儀無敵手在賓州，今年5月補選中勝出、成為賓州首位華裔州眾議員的戴怡平(Helen D. Tai)，期中選舉將再面對共和黨籍前對手、鎮議員溫蒂．湯瑪斯(Wendi Thomas)。在伊利諾州，兩位華裔州眾議員候選人中，第二選區的馬靜儀(民主黨)，因同額競選而篤定順利連任；17選區的華裔候選人江珍妮(Jennifer Gong-Gershowitz)則代表民主黨與一位韓裔共和黨候選人一決勝負。密西根州華裔州參議員候選人張理(Stephanie Chang，民主黨)，在6日選舉中將與共和黨候選人角逐。在馬里蘭州，第15選區州眾議員民主黨候選人齊麗麗，為來自上海的第一代移民，將與其他兩名黨內候選人一起，在11月6日與三名共和黨候選人競逐，最後取前三名成為該選區州眾議員。蒙郡退休教師張容善(Josephine Wang)，今年再度參選馬州第17選區參議員。在佛州，民主黨鄭鴻鈞(Andrew Jeng)參選佛州奇士美(Kissimmee)市議員，為佛州地區華人參加郡市地方選舉首開紀錄。➤➤➤點我看《2018期中選舉》數位專題

搭台中捷運到鹿港小鎮不是夢！交通部長吳宏謀今(1)日到彰化鹿港考察時，除了肯定彰化縣長魏明谷這4年替生活圈道路交通系統的建設規劃外，也鬆口表示，台中捷運綠線延伸到彰化、鹿港、和美的規畫已經啟動。鹿港鎮長黃振彥在會議中表示，近年鹿港觀光越來越多，今年暴增到900萬人，但當地沒有鐵路，遊客都是自己開車來玩，到了假日就會造成塞車等交通混亂，期盼未來有捷運能紓解車潮。對此，吳宏謀表示鹿港路網如果更完善，就能吸引更多觀光客，也能順道到彰化其他景點觀光，吳宏謀強調鹿港捷運規劃已在著手進行，「需要時間，但是不做的話，永遠都是零！」中捷綠線延伸到彰化的部分已納入前瞻建設，彰化縣政府爭取中捷延伸到彰化市之後，再延伸到鹿港與和美，上個月獲得補助經費，目前正在評估、研究可行性等。彰化縣長魏明谷指出，交通建設不是在變魔術，需要長時間的規劃和建設，包括土地徵收等等，但他始終相信，「別人沒做的，我們來做；別人有做的，我們再做更好」。除了中捷延伸到鹿港、和美的規劃啟動外，吳宏謀表示，田中高鐵到台鐵轉接到南投集集等相關規劃也開始進行，相信彰化交通網未來會更加完善、方便。2018全台選戰風雲 TVBS最新大數據分析更多 TVBS 報導公務員上班別亂看 在候選人臉書按讚留言恐違法 國安局監控網路批總統言論 他諷：向日月神教致敬？ 高雄又老又窮？ 他PO「7分鐘影片」打臉韓國瑜

國安基金近日多次罕見表態已經進入備戰狀態，不過現在立委、勞團等就質疑政府動用退撫、勞動基金在高點時進場護盤，更怒批是把人民老本拿去護盤救選情。對此，財政部回應過去國安基金曾6度進場，但未動用四大基金護盤，更強調撥款是依合約辦理。砸水球憤怒抗議年改，全教會再提質疑，軍公教退撫、勞動基金選在台股萬點行情進場護盤。立委曾銘宗：「政府假設碰到股市的重大波動要護盤，基本上我贊成，但是假設用四大基金的錢來護盤，基本上我不贊成。」▲立委曾銘宗批政治護盤。（圖／東森新聞資料畫面）怒批是政治護盤， 10月7日勞退及勞保基金，撥款420億給七家投信進場護盤，16日軍公教退撫基金，加碼接棒撥款50億，而四大基金到9月底就已經投入9569.77億元。台北市學校教育產業工會理事長李惠蘭：「不要拿我們的養老錢，去當作政治的籌碼，這是沒有道德、沒有良心的政府。請公布所有持股明細，不管你是四大基金也好，國安基金也好。」全國教育產業總工會政策部副主任孫鳳群：「完成撥款的5百億資金，如果被套落，假設以投資市場百年平均報酬率7%來作計算的話，20年後可能因為長期套牢，無法投資滾存，又會再造成近2000億的缺口。」呼籲政府公布四大基金所有持股明細和操作方法，不要隨意拿基金去護盤，責任卻讓勞工來扛，不過像是國安基金小組就強調進場條件是相當嚴格。▲財政部強調撥款是依合約辦理。（圖／東森新聞資料畫面）財政部部長蘇建榮：「國安基金要不要進場，會有一些嚴格的條件，但是那種國安基金管理條例所出現的狀況的時候，我們當然就會去密切注意。」財政部則表示，過去國安基金曾6度進場，但未動用四大基金護盤，也強調撥款是依合約辦理。 東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。更多東森新聞報導〈財委會視察證交所〉國安基金進場標準為何？ 阮清華：沒有特別設定指數政府基金、官股券商10月買超千億 官股護盤力道更勝2016總統大選時美股重挫、台股也遭亂流 收盤跌238點

（中央社紐約1日綜合外電報導）美國股市今天連續第3個交易日走高，三大指數都勁揚超過1%，主因美國總統川普表示，美方與中國的貿易談判「進展良好」，讓市場對美中解決貿易爭端重燃希望。道瓊工業指數終場上漲264.98點，或1.06%，收在25380.74點。標準普爾500指數上漲28.63點，或1.06%，收在2740.37點；那斯達克指數勁揚128.16點，或1.75%，收在7434.06點。川普今天與中國國家主席習近平通電話，雙方似乎都對解決兩國間激烈的貿易爭端表示樂觀，並同意於11月在阿根廷舉行的20國集團（G20）高峰會舉行雙邊會談。路透社報導，這是外界所知川習兩人幾個月來首度直接談話，但他們都未多談獲得什麼進展。這兩個世界最大經濟體間貿易戰愈演愈烈。據中國中央電視台報導，習近平針對這次通話表示，希望雙方按照他與川普達成的共識，促進中美關係健康穩定發展。他和川普都希望擴大雙邊貿易合作。他說：「兩國經濟團隊要加強接觸，就雙方關切問題開展磋商，推動中美經貿問題達成一個雙方都能接受的方案。」川普稍早在推文中提及這次通話時說：「我剛與中國習近平主席進行過長時間且非常好的交談，我們談論了許多問題，特別著重貿易。這些商討進展良好，預定我們兩人將在阿根廷20國集團峰會期間會面。我們也針對北韓問題進行了良好討論。」（譯者：林治平）1071102

（法新社孟加拉科克斯巴扎爾31日電） 緬甸外交事務次長明督今天表示，11月將從孟加拉難民營接回第一批2000名洛興雅人。不過，他的說法招致外界廣泛質疑。大約72萬名洛興雅人（Rohingya）為躲避緬甸軍方殘酷鎮壓，去年逃往孟加拉。緬甸和孟加拉昨天宣布，部分洛興雅人下個月將開始返回緬甸。緬甸人多數信仰佛教，洛興雅人則是穆斯林 。緬甸外交事務次長明督（Myint Thu）今天走訪科克斯巴扎爾（Cox's Bazar）營區，與洛興雅難民討論遣返事宜。大多數洛興雅人一再要求，返國前給予他們緬甸國民的全部權利。明督表示，緬甸已核實孟加拉2月提交8032名洛興雅人名單中的5000人。明督告訴記者：「從這5000人開始，第一批約2000人，接著是第二批。所以我們11月中旬將接回第一批（洛興雅人）。」孟加拉官員表示，本週在會談中已提交一份2萬4342名洛興雅人的新名單。儘管兩國宣布遣返計畫，但洛興雅人對於返國表達強烈質疑。來自緬甸若開邦（Rakhine）難民哈金（Abdul Hakim）告訴外媒說：「我們寧可死在孟加拉難民營。我們不會在沒有任何公民身分保證或沒有完全恢復相關權利的情況下返國。」聯合國（UN）、援助團體和孟加拉當局表示，任何遣返行動必須出於自願。樂施會（Oxfam）發言人芮里（Rachael Reilly）表示，這些難民「希望看到正義得到伸張，導致這場危機的暴力和歧視遭到終結」。（譯者：葉俐緯/核稿：嚴思祺）

今天（31日）是一年一度的萬聖節，南韓SM娛樂每年都會舉辦PARTY，旗下藝人使盡全力扮成各種電影角色、卡通人物的造型亮相，今年果然也不負大眾期待，「少女時代」的隊長太妍「安娜貝爾」模樣驚豔粉絲，就連沒出席的SHINee成員Key也湊一咖，「佛地魔」裝扮讓人笑翻。▲EXO成員扮成吸血鬼、木乃伊。（圖／SM IG, 2018.10.31）SM娛樂的萬聖節派對是粉絲每年期待的節目之一，SHINee的隊長溫流這次扮成美國超級英雄「摩登大聖」，穿著經典的黃色西裝，學著角色拿帽子的招牌動作有模有樣。而每年都驚豔全場的Key，過去麥當勞叔叔、辛普森太太、愛德華裝扮都讓人鼓掌，但今他有行程缺席卻也硬要湊一腳，事先扮好「佛地魔」的造型於官方IG曝光，再度笑翻粉絲。此外，「少女時代」的隊長太妍也變身安娜貝爾，以誇張妝容凸顯角色經典的顴骨特色，更綁上兩隻辮子，抱著愛狗學著角色坐在椅子上，擺出詭異的微笑表情，相似度完全不輸本尊。而團中俞利則走可愛路線，卻跟EXO的XIUMIN「撞衫」扮成小小兵。▲俞利（左）跟XIUMIN扮成小小兵（圖／SM IG, 2018.10.31）▲SHINee溫流（左）扮成摩登大聖、未出席的Key則是佛地魔。（圖／SM IG, 2018.10.31）更多 NOWnews 今日新聞報導 楊千霈懷孕增胖16公斤 公開「這招」瘦身祕方 李艷秋領金鐘嗆「傀儡說」 李濤驚呆險撞車

SOGO新竹站前館週年慶31日開跑，首日業績開紅盤，在業者破天荒推出驚喜加碼滿3千送4百及16大銀行滿額獻禮祭出高回饋率，再加上SNOOPY來店禮助陣，預估創下7千8百萬佳績，對比去年成長4%，來客數近逼2萬。表現優異的業種以家電為首，較去年成長7%。業者表示，受濕冷天氣影響帶動清淨機、除濕機銷售，其中集雅舍開店即售出40台空氣清淨機；一級戰區化妝品區則有1.5%成長，光是SKII單櫃就創下近2,000萬業績，暢銷單品「青春露」售出超過3,000瓶、資生堂單櫃也創下300萬業績。SOGO新竹站前館週年慶期間精選忠孝SOGO超市年度熱銷商品推出箱購優惠，價格挑戰全台最低價，其中「UCC 117即溶咖啡」一箱原價3,240元，特價1,200元，下殺3.7折；「日本P&G 3D洗衣球」一箱6盒原價1,500元，特價699元，價格直逼日本境內，開檔首日造成主婦瘋狂搶購；「黑豆桑原味醬油」一箱6瓶，原價1,860元，特價840元，首日賣破百箱。11月1日(四) SOGO新竹站前館將推出低於5折超優惠限日限量商品，「GDC蝴蝶結低跟鞋」下殺1.5折，原價6,580元，特價990元，限量20雙；FILA大學T恤下殺4.8折，原價1,680元一件，特價1,599元二件，共限量50組；PUMA連帽T恤、外套下殺5折，原價1,980元，特價買一送一，共限量50組。更多新聞推薦● 祖孫萬聖節歡樂派對 巫婆掃把DIY

金庸曾經寫過15部小說，創造出無數的武俠角色，金庸自己曾經說過他最喜歡的角色，就是笑傲江湖裡的令狐沖，因為令狐沖最有正義感，金庸最不喜歡的角色，則是鹿鼎記裡的韋小寶，韋小寶曾經有許多明星都演過，但是金庸只喜歡周星馳版本，因為周星馳演得夠滑頭。▼（圖／東森新聞）電影片段《鹿鼎記》：「對皇上景仰之心，猶如滔滔江水綿延不絕，就猶如黃河氾濫，一發不可收拾」。韋小寶對皇上逢迎拍馬，一路升官封爵，這麼滑頭的角色，周星馳詮釋非常完美，金庸小說鹿鼎記經過無數次翻拍，但是金庸只有稱讚周星馳演得好。▼（圖／東森新聞）藝人李㼈：「那時候港劇剛好來台灣最興盛的時候，那個印象會比較深一點點，那是華人的驕傲，（你有看過鹿鼎記哪一版），梁朝偉，（梁朝偉你覺得他演得？），很好，很好，很好啊，因為那部戲裡面還有劉德華，所以我們印象最深刻」。藝人李㼈對梁朝偉主演的韋小寶印象深刻，沒錯，當時的皇上，就是劉德華。▼（圖／東森新聞）▼（圖／東森新聞）電視劇 鹿鼎記（1984年）：「嚇得你爺爺我，小桂子，知道我的身份了，奴才大膽，奴才一直不知道你是皇上才對你動手動腳 ，請皇上恕罪」。梁朝偉也因為演出韋小寶讓他打開知名度，但是金庸卻不喜歡這個角色，因為他覺得韋小寶太狡猾，一定要躲著他。電視劇《笑傲江湖》（2013年）：「皓月當空，如果這個時候有一把劍就好了，我來」。2013年的笑傲江湖版本，是由霍建華飾演令狐沖，這個角色富有正義感，喜歡打抱不平，是金庸最愛的男主角之一。▼（圖／東森新聞）電視劇《笑傲江湖》（1984年）：「歲月匆匆再不問，心中此際情也可永」。周潤發在1984年也曾經演過令狐沖，當時的模樣還相當青澀，笑傲江湖也翻拍過至少八次，至於到底是誰把令狐沖演得最好，金庸已經把這個答案，帶到天上去了。（封面圖／東森新聞）更多東森新聞報導「小龍女」傳為金庸夢中情人！氣質女星同天病逝陳小春淚別大俠！金庸唯一認證韋小寶是「他」吳佩慈生3胎沒名份！百億未婚夫爆帶嫩女星遊澳門

新北市金山分局傳出員警性侵案，一名員警休假前往友人家作客，聚餐後疑似酒後失態，把女子推進房間企圖性侵，被家人制止報警，當場依現行犯送辦，檢方訊後裁定6萬元交保。戴鴨舌帽和口罩，把整張臉都遮住，他是新北市金山分局羅姓員警，涉嫌猥褻，移送基隆地檢署，31日傍晚獲得交保。覺得倒楣嗎，羅姓員警點點頭走出地檢署，直到上車半句話都沒說，他在30日晚間到基隆一名女性友人的家中聚餐，在場還有女方的長輩，雙方喝了幾杯，羅姓警員疑似不勝酒力，女子上完洗手間，他把人推進房間涉嫌強脫女子衣褲、企圖猥褻，女方家人衝進去制止，立刻報警。羅姓員警同事：「他平時表現在業務上還是很認真啊，因為整個是內勤的業務來講，他是盡責在辦他的業務。」47歲的羅姓員警是金山分局防治組警員，涉犯妨害性自主罪，被裁定6萬交保，他和被害女子認識多年，曾互傳親密訊息，他交保後女方撤告，至於分局則不護短，記一大過之外報請停職、調地處分。《TVBS》提醒您：◎尊重身體自主權 請撥打113、110◎檢舉性騷擾專線：080-211459更多 TVBS 報導和妻吵架趁機偷吃女同事 人夫事後遭控性侵 妙齡女喝醉男友不管 老闆打烊送回家性侵 美魔女媽遭強押摩鐵性侵 16歲兒爆氣當街打趴男友

【楊勝凱／綜合報導】世界青少年球王、台灣17歲「夜市球王」曾俊欣，今在中國成都舉行的年度壓軸國際網總青少年大師賽冠軍戰中，可惜遏止不了對手日裔美籍小將中島布蘭登(Brandon Nakashima)的重砲發球，最終以0比2吞下這場比賽的首敗後屈居亞軍，但仍撼動不了曾俊欣仍是今年年終世界青少年球王的地位。 曾俊欣在連勝4場後，成為唯一在這項比賽不敗的球員，今冠軍戰遭這次大黑馬、世青少排名僅第13的日裔美籍小將中島布蘭登，兩人職業生涯首度交手，雖然中島在今年四大滿貫的青少男單打都沒打進4強，但今年初曾在美國春季錦標賽以不失一盤橫掃所有美國對手封王的紀錄。 首盤一開始雙方互保了自己發球局，以2比2平手，但不料曾俊欣突然陷入發球低潮，連續在第6、8局二度被破發，連丟4局後以2比6先讓出首盤。 第二盤第2局，曾俊欣的首個發球局還是不保，一度處於0比2落後下，所幸在第3局曾俊欣終於破了對手的第1個發球局，追成1比2局面，但可惜次局在第3個破發點還是不保被破發，再處於1比3和1比4的不利局面，可惜在第6局發球局又接連第三度被破發後，最終曾俊欣無力反攻，最終以1比6落敗，吞下這場比賽的唯一1場敗戰後而屈居亞軍。

（中央社記者溫貴香台北30日電）中華白絲帶關懷協會今天公布最新調查發現，有85.2%以上的青少兒已擁有手機，每週玩手機的時間是運動的3倍，且有56%青少兒經常獨自上網。中華白絲帶關懷協會執行長、政大傳播學院教授黃葳威今天舉行記者會，公布「2018台灣青少兒上網安全長期觀察報告」，調查對象全台小三到大三，57所國小、30所國中、57所高中、46所大學，總計190所學校，發出1萬6500份問卷，回收1萬6169份有效問卷。黃葳威表示，調查結果顯示，台灣有85.2%青少兒擁有手機，其中95.5%為智慧型手機，顯示行動上網時代來臨；報告中發現，56%青少兒經常獨自上網、16.5%青少兒的上網年資在9年以上。調查指出，智慧型手機普及，同時青少兒學生每週收看電視13.68小時，上網24.32小時，使用手機26.39小時，運動卻僅8.05小時，顯示青少兒在真實生活伸展運動的時間相當不足。同時，有70.4%青少兒每天上網，且上網時段多在晚間10時以前。調查顯示，青少兒上網是為了看影片（75.9%）、聽音樂（71.3%）、使用社群網站（65.8%）和玩遊戲（65.4%）；最常使用的入口網站為Google（47.2%）、Facebook（20.9%）、Youtube（19.2%）。與會的民進黨立委邱志偉等人共同呼籲，兒少對於陌生網友的辨識度不足，一時意亂情迷傳出私密照，遭有心人剝削，因此對於這種現象提出PICK（慎選）訴求，即Privacy看重隱私，Identify查驗資訊，Call求助，Knowledge資訊素養教育，提醒家長們關注。台北市社會局兒少科長王惠宜也說，孩子與父母關係已產生質變，孩子與父母在一起，父母在玩手機，孩子也在玩手機；還有捷運上，她也看到一、兩歲的孩子，父母就給孩子手機，把手機當成保母在照顧小孩，因此從預防的角度出發，希望父母在概念上有些警覺。王惠宜提到一起個案，年僅9歲的孩子為了電腦遊戲的點數，上網公告想要一些點數，詢問有沒有人可以幫忙？馬上有網友回應，網友請孩子到學校門口，聲稱要把錢給孩子，孩子與網友見面後，網友詢問家中是否有人？結果孩子讓網友進到家中，孩子也被性侵。王惠宜說，這些事情都在身邊發生，孩子很小，一定要大人協助分辨，呼籲各界關切兒少隱私，協助遠離網路性剝削。（編輯：林沂鋒）1071030

三立新聞／綜合報導金庸名著多次被翻拍，也捧紅不少男神女神，像是1983年版的港劇《神鵰俠侶》捧紅劉德華，演活《鹿鼎記》韋小寶的周星馳是被金庸以「不做第二人想」6字評語認證，至於中國女星劉亦菲，更被金庸本人欽點演出的「小龍女」，不過演出《天龍八部》康敏的鍾麗緹，卻是因為演得太性感，被金庸評為太過浪蕩，反而更像潘金蓮第二。▲李若彤飾演小龍女堪稱經典。（圖／翻攝自Poro Zo）電視劇《神鵰俠侶》：「笑或不笑，還不是一樣過日子。」1995年的電視版《神鵰俠侶》，李若彤飾演小龍女，不食人間煙火超唯美，被媒體評為金庸劇10大美女第3名；第2名是趙雅芝，在1978年電視版《倚天屠龍記》演出的周芷若。▲劉德華演出《神鵰俠侶》的楊過，事業一飛衝天。（圖／翻攝自西瓜視頻）2001年電視版《倚天屠龍記》由黎姿巧扮趙敏，豪邁直率又不失柔情，被選為金庸10大美女之首，中港台演藝圈大咖，好幾個都是被金庸劇捧紅。港劇《神鵰俠侶》：「姑姑妳對我太好了，這樣好了，明天我燒飯給妳吃。」1983年劉德華演出《神鵰俠侶》的癡情楊過，從此事業一飛衝天，金庸筆下主角翻拍過多次，但只有零星幾位演員得到他親自稱讚。▲周星馳版的《鹿鼎記》，被金庸大讚「不做第二人想」。（圖／翻攝自sybil recinos）電影《鹿鼎記》：「微臣韋小寶叩見皇上，微臣好惦記皇上，皇上近來身子可好。」周星馳版的《鹿鼎記》演活幽默風趣的韋小寶，榮獲金庸以「不做第二人想」6字評語認證。▲劉亦菲16歲時試鏡小龍女一角，獲得金庸讚賞。（圖／翻攝自k Chin）演過小龍女的女星多達11位，只有氣質脫俗的劉亦菲，16歲時試鏡獲得金庸當面欽點。有時翻拍的演員和書中形象不符，金庸也會直接批評，像是演出《天龍八部》的鍾麗緹。▲鍾麗緹的演出，被金庸認為過於浪蕩。（圖／翻攝自clockwork chen）電視劇《天龍八部》：「段郎你來啊，來抱我啊。」書中的康敏外表冰清玉潔，實則有副蛇蠍心腸，金庸認為鍾麗緹演得太性感過於浪蕩，反而更像潘金蓮第二。金馬導演徐克改編《笑傲江湖》，將原是男兒身的東方不敗變成女生，金庸得知後震怒封殺，足見他對作品保有一番堅持。更多三立新聞網報導演出小龍女找到摯愛…陳妍希感謝金庸情斷劉亦菲！宋承憲疑暗示分手原因…金庸哪招最難練？「它」勝葵花寶典教師延收作業 只為讓學生體會金庸

文／郝廣才1940年5月15日，一對麥當勞兄弟在美國加州開設第一家「漢堡攤」。 把它變成年營收逾80億美元速食帝國的人，竟是一位奶昔機推銷員，他如何締造奇蹟？「我永遠不可能想出偉大的創意！」你是否因此耿耿於懷？如果是的話，我要告訴你，即使毫無創意天分，一樣能登峰造極。有時候，天才反而會阻礙人登上高峰！那不是天才的我們，如何登上高峰？要靠天才帶我們上山。我們要有認知創意的能力，就是得看出誰是千里馬？克羅克（Ray Kroc）十五歲就出社會，做過酒吧樂隊伴奏、房屋仲介，還開了一家奶昔攪拌機經銷公司。一九五四年，一個客戶說：「我想要一個和加州聖伯納迪諾郡『麥當勞兄弟』（McDonald brothers）一樣的攪拌機。」他造訪這家餐廳，發現店裡有八台奶昔機在運作，每台可同時做五杯奶昔。這家餐廳像大漢堡攤，沒有提供桌椅，食物拿了就走，只賣漢堡、薯條、奶昔三樣，客人排成長長的人龍，但每個人不用等多久，每三十秒就能做出一個漢堡。克羅克心想：「就是它！」並立刻找麥當勞兄弟深談。餐廳在40年5月15日開張，創意來自弟弟理查，他設計整個生產流程，打造出快速又美味的漢堡；哥哥莫里斯管財務營運，兩人合作無間。克羅克相信麥當勞可以開連鎖店，在美國遍地開花。他熱情說動麥當勞兄弟，除了加州和亞利桑納州，他得到全美國的特許經營權，可分到銷售額的1.9％，麥當勞兄弟分0.5％。當他興奮地跟太太說拿到「芝麻開門」的寶藏，竟被潑冷水。太太強烈反對，更何況他當時已52歲，還有糖尿病、關節炎，這時候拚命，可能會把老命也拚掉。但他回應：「我始終相信，生命中最好的時光還在前面！」展店快  把標準化搞到極致  克羅克把自宅拿去抵押借錢，55年4月15日，在伊利諾州開了他的第一家麥當勞。他把最大力氣放在「標準化」，漢堡煎多久、蔬菜放幾片、配料加多少，到包裝工序，一個動作都不能錯、不能慢。麥當勞因此快速擴展，不到一年就有十幾家加盟店。但明明生意很好，卻賺不到錢，銀行也不願借錢給他。這時克羅克碰到索恩本（Harry Sonneborn），這人的專長是財務，對漢堡、薯條、奶昔、標準作業、美好夢想沒興趣，但他看出麥當勞系統的弱點，克羅克向加盟店收1.9％的服務費，短時間補不上付出的成本，長時間銀行又不肯貸款，因為沒有資產做抵押，所以必須有資產，那是什麼？土地。索恩本說：「賣漢堡只能賺小錢，真正能獲利的是房地產，必須把麥當勞變成房地產公司。」他設計新的經營模式，一種是自己買地、開連鎖店，再把店面租給加盟者；另一種向地主租地，租約一簽二十年，講好租金不變，當二房東加收二成的租金，租給加盟者，看行情漲房租。獲利豐  賣漢堡兼經營房地產不管哪一種，麥當勞都會向加盟者收一筆保證金，十五年還一半，二十年還另一半。這樣一來，就可用保證金去買新的土地，用租金去繳銀行貸款，不用花自己的錢，就能以地滾地，養出一堆土地。表面開餐廳，實際是房地產；既是授權者，也是房東。如果加盟者不照規矩來，麥當勞可用房東角色把人趕走，另找加盟者，形成絕對有力的控管。克羅克因此成立房產公司，這下踩到麥當勞兄弟的紅線。雙方長期分歧終於爆發，一個想要建立夢想大帝國，一個想要守護真實小天堂。六一年，他以270萬美元買下麥當勞所有權，至此，麥當勞與麥當勞兄弟切斷，發明物離開了發明者。運用索恩本的概念，果然讓麥當勞財務穩定，他還被任命為CEO；後來克羅克跑到西岸擴展新市場，幾年下來，兩人卻失和。克羅克認為麥當勞不該只是「漢堡攤」，應該有桌有椅，提供良好用餐環境；索恩本則堅持獲利來源是財務的管理，看重負債，控制擴店數，更不想開成真的餐廳，因為這需要好幾倍土地，風險會倍增。一個想要建立夢想大帝國，一個想要守護真實小天堂，索恩本在六七年辭職，發明者離開了發明物。克羅克運氣很好，1960年到70年10年之間，美國州際公路足足增長二倍的里程，速食業也跟著加速增長，但麥當勞能一枝獨秀，則歸功他的經營哲學。他親自面談每一個加盟者，先安排去麥當勞學習，挑出熱愛餐飲的人；還開辦「漢堡大學」專門訓練加盟者，每年培養出三百名管理者，把標準化做到徹底。他1984年過世時，麥當勞已是全球31國、7500家店、年營收逾80億美元的速食帝國。他的夢想實現是來自他的創意嗎？不，來自認知。他認出好的創意，並且變成自己的使命，他或許不是創造者，卻是真正的締造者！克羅克不是特例，比爾蓋茲、賈伯斯……，都是這樣的締造者！克羅克以連鎖加盟店的形式將麥當勞擴展到全球，締造速食傳奇，並親筆把這段創業過程寫成自傳《Grinding It Out 》永不放棄更多論壇文章 厲害了！中選會 韓國瑜的100億大笑話 聲量變選票比變鈔票容易多了 如何從不會說日文，到「日商海外子公司董事」？ 長輩們，放下「嚴父」的心態吧！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去